さて日本の「団地」はいつ、どこで生まれたのでしょうか？
「団地」という言葉が、戦後の日本の風景を象徴するようになったのは、調べてみると1956（昭和31）年のこと。大阪府堺市に竣工した「金岡（かなおか）団地」が、戦後の「団地ブーム」を牽引する日本住宅公団（現：UR都市機構）の事実上の第1号とされています。
この頃、日本は戦災からの復興と、高度経済成長による都市への人口集中で、清潔で機能的な住宅が圧倒的に不足していました。この状況を打破するため、1955年に設立されたのが日本住宅公団という組織です。公団は、木造が主流だった時代に、鉄筋コンクリート造の耐火・耐震性の高い集合住宅を、規格化された設計で大量に供給する役割を担いました。これが、私たちがイメージする「団地」の起源です。
都市型集合住宅の系譜と「生活様式の革命」
公団団地の登場以前かつ戦前、計画的な集合住宅の先駆者として有名なのは「同潤会アパート」ではないでしょうか。これは関東大震災後、罹災者向けに耐火・耐震性を重視して建てられたもので、日本で最初期のRC造「集合住宅」であり、水洗トイレなどモダンな設備を備えていました。当時、都市の最先端を行く建築でしたが、お風呂は共同浴場や近隣の銭湯利用が主流であり、その規模も都心に点在する1棟～数棟に留まっていました。
しかし、戦後の団地は、この同潤会アパートの「モダンさ」を受け継ぎつつ、生活様式に決定的な変容を起こしました。大規模な郊外の土地に数百～数千戸を計画的に配置し、「全戸に浴室を設置」という当時としては画期的なライフスタイル。さらに、食事をする場所と寝る場所を分けるダイニングキッチン（DK）、内風呂を標準化することで、「食寝分離」というカルチャーを全国に普及させました。団地は、中流階級の誰もが手の届く「最新設備と豊かな生活」の象徴となったのです。
団地ブームの最盛期
団地の建設が最も勢いづいたのは、高度経済成長のピークである1960年代後半から1970年代前半にかけて。公団による大規模開発は、都市の周辺部で「ニュータウン」という形で巨大化し、1万戸を超える高島平団地（1972年入居開始）のようなマンモス団地が次々と誕生しました。
この時期、「団地に住む」ということは、希望に満ちた選択でした。それは、当時最先端の設備を備え、衛生的でモダンな生活へのグレードアップ。広い公園や歩車分離された敷地は、過密な都心から離れ、子どもを安全に育てられる理想的な教育環境への移動でした。そして、手頃な価格で安定した住居が手に入る団地は、中流階級の誰もが切望した「マイホーム」獲得に向けた現実的な足がかりだったのです。
つまりは、単なる住居ではなく、中流階級の希望を具体化する巨大なインフラとして日本の風景を決定づけることになりました。昭和の団地は、日本の住宅と家族の歴史そのものでもあるのです。
written by ENJOYWORKS TIMES／Tomoko Sato